ZJISTIT CENU BYTU
Jakou cenu může mít váš byt nebo dům v Praze?
Stanovit správnou cenu nemovitosti není jen otázkou adresy, dispozice nebo počtu metrů čtverečních. Dva téměř stejné byty ve stejném domě mohou mít rozdíl v hodnotě i několik set tisíc korun.
Proto nevěřím online kalkulačkám ani odhadům od stolu. Aby měl odhad skutečnou hodnotu, potřebuji nemovitost vidět osobně.
CO OVLIVŇUJE CENU
Co všechno ovlivňuje cenu nemovitosti?
Proč nestačí fotografie ani údaje z katastru?
Fotografie ukážou interiér. Katastr ukáže právní stav. Ale skutečnou hodnotu nemovitosti ovlivňuje mnohem více věcí, které lze posoudit až při osobní návštěvě. Jen tak mohu posoudit všechny faktory, které mohou cenu zvýšit nebo naopak snížit.
Proto své odhady neposílám e-mailem, aniž bych nemovitost osobně navštívila. Chci, aby odhad, který ode mě dostanete, měl skutečnou hodnotu.
Co získáte během osobní schůzky?
Během schůzky neurčíme pouze orientační cenu vaší nemovitosti. Společně si také řekneme:
- 01Jaká je aktuální situace na trhu
- 02Co může cenu zvýšit ještě před prodejem
- 03Co bych doporučila upravit
- 04Jakou strategii prodeje bych zvolila
- 05Jak dlouho může prodej přibližně trvat
- 06Zda je právě teď vhodná doba k prodeji
Mým cílem není říct vám jedno číslo.
Mým cílem je pomoci vám udělat správné rozhodnutí.
Možná vás překvapím, ale ne každému doporučím prodávat.
Za svou praxi jsem tolikrát klientům doporučila prodej odložit nebo zvolit jiné řešení, protože to pro jejich situaci dávalo větší smysl. Věřím, že dobrá rada má větší hodnotu než rychle uzavřený obchod.
Co když zatím prodávat nechcete?
To vůbec nevadí. Řada klientů mě kontaktuje několik měsíců, někdy i rok před samotným prodejem. Společně si projdeme možnosti a vy tak získáte jasnější představu o hodnotě své nemovitosti a o tom, jak postupovat, až se rozhodnete prodávat.
NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY
Na co se klienti nejčastěji ptají
PROČ SE MNOU
Co ode mě můžete čekat
- Více než 15 let zkušeností s prodejem nemovitostí v Praze
- Přes 90 % klientů přichází na doporučení
- Každou nemovitost posuzuji osobně
- Nenavrhuji jen cenu. Navrhuji strategii, jak dosáhnout co nejlepšího výsledku.
KONTAKT
Domluvte si osobní konzultaci.
Nenabízím vám pouze odhad ceny, ale 45–60 minut osobní konzultace, během které získáte realistickou představu o hodnotě své nemovitosti a navrhnu strategii, jak při jejím prodeji dosáhnout co nejlepšího výsledku.